Expertise technique du bâtiment : humidité, fissures, malfaçons
Diagnostic précis des causes – solutions concrètes – devis gratuit
Une fissure qui apparaît, des taches d'humidité qui s'étendent, des malfaçons après un chantier… Ces désordres inquiètent, et à juste titre : mal diagnostiqués, ils mènent à des travaux inadaptés qui coûtent cher sans régler le problème. Mon rôle d'expert est d'identifier la cause réelle du désordre, d'en évaluer la gravité et de vous proposer des solutions concrètes et hiérarchisées.
Mes domaines d'expertise
- Humidité : infiltrations, remontées capillaires, condensation, moisissures, fuites.
- Fissures et stabilité : analyse de la typologie, suivi d'évolution, causes structurelles.
- Malfaçons et non-conformités : contrôle de travaux, manquements aux règles de l'art.
- Vices cachés : analyse technique avant achat ou après découverte d'un défaut.
- Avis technique avant achat : état général d'un bien et budget travaux à prévoir.
Un rapport qui vous arme
Après la visite, vous recevez un rapport technique illustré : description des désordres, causes probables, degré d'urgence et remèdes recommandés. Ce document vous sert aussi bien pour planifier les travaux que pour négocier avec un entrepreneur, un vendeur ou une assurance — et, si nécessaire, pour appuyer un dossier en justice.
Avant des travaux importants chez un voisin ou sur la voirie, pensez aussi au constat avant travaux (dès 180€) : il fige l'état de votre bien et facilite l'indemnisation en cas de dommage. Et pour un bien neuf, la réception provisoire accompagnée évite que les malfaçons ne deviennent votre problème.