Réception provisoire de votre bien neuf : ne signez pas seul

C'est le moment où le maître d'ouvrage (vous) constate l'achèvement des travaux et accepte — ou non — l'ouvrage, sous réserve des défauts notés au procès-verbal. Elle marque le point de départ des garanties (dont la garantie décennale) et, en pratique, la fin du droit de retenir les défauts visibles non mentionnés.

Tout défaut visible non consigné au PV de réception provisoire est réputé accepté : vous ne pourrez plus en exiger la correction gratuitement. L'entrepreneur connaît parfaitement son chantier ; sans expert à vos côtés, le rapport de force est déséquilibré. Mon rôle : détecter et lister méthodiquement chaque malfaçon avant signature.

Finitions (enduits, peintures, carrelages, menuiseries), bon fonctionnement des installations (électricité, sanitaires, chauffage, ventilation), conformité aux plans et au cahier des charges, étanchéité et abords. Chaque remarque est consignée avec photo dans la liste des réserves annexée au PV.

150€ TVAC pour un studio, 180€ pour un appartement, 250€ pour une maison et 350€ pour une villa, avec +10€ par chambre et +20€ par salle d'eau supplémentaires. Le calculateur en ligne vous donne immédiatement le tarif pour votre bien.